PERS COEUR ILOT PISC v2
PERS RUE AA
PERS APPRT V3
PLAN MASSE
CVONCF_Schema Rupture Immeuble oriente_page-0001
CVONCF_Schema Village vertical_page-0001
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PERS COEUR ILOT PISC v2
PERS RUE AA
PERS APPRT V3
PLAN MASSE
CVONCF_Schema Rupture Immeuble oriente_page-0001
CVONCF_Schema Village vertical_page-0001
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Centre de vacances ONCF, Bouznika
  • Maître d’Ouvrage : ONCF
  • Programme : Appartements, administration, aire de jeux, piscine  
  • Etat : Concours, 2021
  • La surface du plancher : 4750 m2
  • Le coût HT des travaux et leur date de valeur : 50 000 000 DHS H.T
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Les Passages Habités

Ce projet architectural propose une nouvelle manière d’habiter et de vivre ensemble en favorisant la convivialité et le partage. Loin des compositions rigides et cloisonnées, il s’appuie sur une organisation spatiale fluide où les espaces intermédiaires ne sont plus de simples zones de passage, mais deviennent de véritables lieux de vie. La conception met en scène une architecture qui valorise les rencontres et les interactions sociales, transformant chaque déplacement en une expérience collective et immersive. L’îlot se structure autour d’un principe de porosité, où les masses bâties s’ouvrent et dialoguent avec leur environnement. Les percées visuelles et les respirations créées en rez-de-jardin instaurent un rythme de déambulation lent et intuitif, favorisant un usage progressif de l’espace. Ce dispositif spatial encourage une appropriation libre et flexible des lieux, renforçant ainsi le sentiment d’appartenance à une communauté vivante et dynamique. L’accessibilité et la fluidité des parcours sont pensées comme des éléments fondateurs du projet. Les circulations sont hiérarchisées avec clarté, permettant une lecture intuitive du site et une connexion naturelle entre les différentes entités. L’intégration de rampes et de cheminements adaptés assure une accessibilité universelle, garantissant à chaque usager une expérience fluide et inclusive. L’eau et la végétation deviennent les guides du parcours architectural. Les circulations, pensées comme des promenades paysagères, se déploient à travers une succession de séquences spatiales où la nature s’invite en fil conducteur. Jardins, placettes et belvédères ponctuent le cheminement, offrant des instants de contemplation et renforçant la dimension sensorielle du projet. Rompre avec la standardisation et la monotonie est au cœur de cette démarche architecturale. En privilégiant des jeux de volumes, des percées visuelles et des terrasses végétalisées, le projet dépasse le cadre conventionnel de l’immeuble orienté. Il affirme une nouvelle vision de l’habitat, où l’architecture s’efface au profit d’une expérience spatiale immersive, ouverte et résolument tournée vers le bien-être de ses habitants.